Сколько стоят каркасные дома и как купить самый лучший дом. Современных технологий индивидуального домостроения существует немало. Одной из этих технологий, является каркасное строительство, которое позволяет возводить как небольшие дачные дома, так и более высотные постройки. Попробуем рассмотреть преимущества и недостатки этой конструкции.
 

Каркасное строительство представляет собой изготовление и сбор дома из балок и стоек, обшитых со всех сторон многослойной стенкой. Каркасная конструкция изготавливается в различных вариантах: обыкновенные деревянные балки, клееный брус и металлические профили. Первый – простой, но не самый лучший по качеству. Второй – качество выше первого, из-за отсутствия трещин, рассыхания и отсутствия деформаций. Третий – наиболее прочный и долговечный.

Для стен применяют следующий материал: фанера, цементно-стружечные плиты (ЦСП), ориентированно-стружечные плиты (OSB-панели), металлические панели (ЛСТК – легкие стальные тонкостенные конструкции). Внутренняя обшивка стен: ЦСП или листы гипсокартона, а внешняя: дерево, минеральная штукатурка, фальшпанели и облицовочный кирпич.
 Теплоизолирующий материал, используемый в каркасной конструкции, может быть различным: пенополиуретан или пенополистирол (слабая горючесть и отсутствие токсинов при горении), минеральная вата (негорючий материал – тонкие нити базальтовых пород).
 

Попробуем перечислить достоинства каркасных конструкций:
 - хорошее качество (элементы изготовлены на заводском производстве);
 - теплозащита (многослойность стен);
 - легкость конструкции (экономия на фундаменте и доставке, свобода в архитектуре);
 - ремонтопригодность (легкая замена элементов конструкции);
 - невысокая стоимость покупки дома или его строительства (стоимость меньше кирпичного, не задействована специальная техника, не большое количество рабочих);
 - сейсмостойкость (конструкция эластичная, противостояние движению грунтов);
 - всесезонность работ (постройка возможна как в зимний, так и в любой другой сезон).
 Недостатки каркасной конструкции возможны из-за дешевых некачественных материалов и использования неквалифицированных рабочих:
 - минимальный срок службы около 50 – 100 лет;
 - плохая экология (применение синтетического клея);
 - ухудшение теплоизоляции (утеплитель, со временем, слеживается);
 - деформация каркаса (некачественные пиломатериалы);
 - невозможность применения архитектурных элементов большой массы.
 

В каркасном строительстве, также применяется модульная и панельная технология изготовления конструкций. Каркасно-модульная – сбор дома из готовых модулей-комнат, где в стенах имеется наружная и внутренняя отделка, а также встроены все коммуникации. Каркасно-панельная – родственна строительству многоэтажных панельных домов.
 

В зависимости от компаний, производящих каркасные дома, расценки могут варьировать в следующих пределах:
 - дом без отделки с фундаментом – $18 000 – 20 000;
 - эконом-класса - около $300 на чистовую отделку 1 кв.м., а для более дорогого фасада – около $350;
 - дом под самовывоз – около $150 – 230 за кв.м.;
 - устройство фундамента и монтаж каркасного дома – около $400 -$500  за кв.м.;
 - минимальная внутренняя отделка – около $65;
 - устройство инженерных сетей – по $165.
 

Существующая каркасная технология изготовления домов, используется многими компаниями. При выборе этой продукции, необходимо обращаться к известному производителю и не пытаться экономить на рабочих. Сейчас, на основе каркасной технологии, возводятся целые поселки с отличным внешним видом и качеством. Поэтому покупайте каркасный готовый дом только, если Вы абсолютно уверены в его качестве. А где каркасный дом купить - выбирать Вам.

12 января 2012